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房地产评估

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详细信息

房地产评估包括商业楼宇、住宅楼宇、工业房地产、构筑物和基础设施(如高速公路等)、在建工程评估、房地产抵押、动拆迁评估及房地产项目的投资咨询等。

房地产评估类型


从目前评估实例上看,房地产在交易、租赁、抵押、担保、开发与销售等环节都有可能对房地产进行评估,另外单纯地上建筑物也是通常的评估对象,单纯土地在其出让、转让等环节也存在评估,国有建设用地使用权出让、房地产抵押贷款、房地产转让与租赁价值、企业经济行为房地产评估、房地产争议调处与司法鉴定评估、出国移民财产证明价值评估和其他房地产价值评估,这些都属于房地产评估范畴。


房地产评估目的


房地产评估目的,是房地产在经济活动中出现的权属变更行为,包括转让、抵押、租赁、典当、课税、拍卖、保险、理赔、拆迁、征用、赔偿、分割、析产、合并、纠纷、移民、公证等。