内蒙古兴博梓诚房地产土地资产评估事务所官方网站!
咨询热线
180 4719 6725
150 4784 1106
您的位置: 网站首页 >>新闻资讯 >>行业热点

咨询热线

180 4719 6725

森林资源资产评估的基本作用

作者:点击:258 发布时间:2022-05-02

内蒙古林权评估-森林资源资产的基本作用

(1)优化资产配置和管理的基础工作

通过森林资源资产评估确定的森林资源资产实际价值是森林资源资产管理重要的基础信息。无论是宏观层面的森林资源资产优化配置,还是微观层面的森林资源资产有效运营,都需要掌握森林资源资产价值的基本信息和反映资产保值、增值、收益的状况,对不同行业、地区、企业的资产收益率进行对比分析。避免在资产配置中形成错误的引导信息,延误宏观配置。

(2)有效维护和协调所有者和经营者权益的基本规模

随着适应市场经济的新型产权机制的建立,不仅实行所有权和经营权的适当分离,而且产权的流动、转让和重组得到广泛发展。产权变动中的森林资源资产评估,为克服定价不公、营私舞弊,甚至损害国有资产权益,维护各方合法权益提供了重要保障。

(3)理顺价格构成,协调森林资源再生产比例的必要条件

对于林木资产来说,由于经营周期较长,资金的时间价值占了成本的大部分,而原始账面价值一般不能反映这部分的价值,导致原始账面价值与实际价值存在巨大偏差,资产原始账面价值长期低于重置成本。

(4)完善和发展我国社会主义商品市场的客观需要

现在,大量的森林资源进入商品市场进行交换。如果按照森林资源的原价进入商品市场进行交易,将会造成大量资产流失,资产所有者的权益受到严重损害。因此,在森林资源资产进入商品市场之前,必须对其进行评估。这是社会主义商品市场发展、完善和壮大的客观需要。

(5)有助于森林资源资产的流转和森林资本市场的建立

市场在市场体系中起着极其重要的作用。对企业存量资产的调整、企业增量资产的分配,特别是资金的合理配置具有重要意义。在林区,大量的资金投入到山区,资产之一就是森林资源资产。森林资源资产评估将促进森林资源资产的流动,有助于建立林区资本市场,有助于搞活林区经济,增加林业活力。