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固定资产评估应该如何进行?

作者:点击:280 发布时间:2022-09-12

固定资产评估应该如何进行?

一、什么是固定资产评估?

固定资产评估是指对特定资产的评估价值。其中,固定资产是指在社会生产经营过程中,单位价值和可使用年限在标准以上,用于更换影响劳动者或为生产经营服务的劳动资料。固定资产使用寿命长,单位价值大,经过长期生产经营使用后仍能保持原有的实物形态。

二、固定资产评估的特点

1.整体评价工作相对复杂;2。与项目评估有很大区别;3.多重因素影响评估值;4.工程技术强。

三、固定资产的计价方法:

1.市场法则:选择市场上交易的可比固定资产作为交易参考,并根据参考的市场价格进行调整和修正,确定委托固定资产的价值。

2.收益法:即对委托固定资产评估资产的预期未来收益进行折现的资产评估方法。

3.重置成本法:委托固定资产的价值,以固定资产的成本减去其损失价值确定。