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资产评估价值的基本含义

作者:点击:241 发布时间:2022-07-11

       评估值基本上是相对于当事人的身份、资产的状况和资产所面临的市场条件而言的合理交换价值的估计值,即评估人员根据自身条件和资产所面临的市场条件对该等条件下资产的客观交换价值的合理估计值。评估价值的一个显著特点是与相关当事人的身份、资产状况和资产所面临的市场条件相一致,不损害各方的合法权益或他人的利益。资产评估不仅是一个行为目标,也是一个价值目标。其作用是明确的行为方向和工作目标。由于资产评估是在公开市场、持续使用或清算等多种假设条件下的中介活动,从大的方面来说,其结果应该与评估的假设条件相匹配,而不仅仅是资产的持续使用或正常的市场条件。会计界认可或理解公允价值是一个事实,即市场交易价格。

       公允价值是各方在理性、信息对称、充分协商的基础上,在公开活跃的市场中,通过公平交换达成的共识。这种共识可以是现实的,即客观事实;也可以是愿望,即在一定条件下对资产或商品交换价值的抽象。会计公允价值是一种资产估值标准,建立在持续经营的假设基础上。作为一种估价标准,其作用是客观反映企业持续经营中资产的真实价值。就资产评估而言,只要评估结果与被评估资产本身的条件和评估时的市场条件相一致,且不损害交易各方的合法权益或他人的利益,这一评估结果即可视为公允价值。因此,资产的评估价值既包括正常市场条件下的公允价值,也包括异常市场条件下的公允价值;既包括持续使用条件下的公允价值,也包括其他使用条件下的公允价值。