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整体资产评估和单项资产评估在企业中的区别?

作者:点击:662 发布时间:2022-10-21

       以单项资产评估值汇总的方式得出企业的资产总值,是一种静态反映的方法。以整个企业为评价对象来确定评价值是一种动态的反映方法。

那么企业整体资产评估和单项资产评估的内容和目的的区别是什么?

一、整体资产评估

1.定义:整体资产评估是指对某项经营活动所涉及的全部资产价值的评估。

2.评估目的:

用于公司设立、企业股权重组、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、合资、组建集团、法律诉讼和破产清算。

中外合作、合资、融资、租赁、承包、抵押等用途的整体资产评估。

二、个别资产的评估

1.定义:指对作为评估对象的单项可辨认资产的评估。通常指机器设备、专业生产、建筑物、不动产、长期投资等的评估。

2.评估目的:机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产价值的评估。用于资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁和诉讼和解。

企业整体资产评估与单项资产汇总确定企业资产评估值的区别。

两种评估确定的评估值的含义不同。

1.以单项资产评估值相加的方式得出企业的资产总值,是一种静态反映法。

2.以整个企业为评价对象来确定评价值是一种动态的反映方法。

3.两次评估确定的评估值一般不相等。

(1).由于企业的地理位置、历史因素、产品品种结构、市场因素、管理水平等原因,相同的资产或资产组合在不同的企业中具有不同的盈利能力。

(2).企业整体资产评估方法确定的评估值与单项资产汇总确定的评估值之差,即为企业商誉,是一种无法辨认的无形资产。

(3).它们之间的关系可以用下面的公式表示:

企业整体资产评估值=单项资产评估值之和+商誉。

4.两种评估反映的评估目的不同。

它是企业资产的综合体。但由于评估的目的不同,采用的评估方法(或途径)也不同,评估和估价也不同。