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住宅房房地产估值,需找专业资产评估公司了解,才有参考意义

作者:点击:242 发布时间:2022-10-31

       把房产抵押给银行,从中获得贷款额度。目前面对经济压力,很多人都在走一条路。房产抵押时,业主会想知道房产的价值,委托专业的资产评估公司进行评估。那么什么是房地产评估,为什么银行也会在房地产评估的基础上给予一定额度的贷款呢?


       先了解一下什么是房地产估价。房地产估价是指对房地产的估价。专业人员根据估价目的、估价原则、估价程序和估价方法,通过综合分析,对特定时间内有可能实现的合理价格作出估计、推测和判断。银行可以根据房地产估价给予一定额度的贷款,因为房地产估价本质上不是评估师的定价,而是通过模拟市场价格的形成过程来揭示房地产价格。


       根据房地产估价的特点,专业估价队伍主要采用两种估价方法:比较法和收益法。内蒙古评估公司根据本次评估项目的特点和相关标准的要求,对住宅房屋房地产评估进行了市场调查,收集了相关价格、市场信息、经济技术指标等信息。