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内蒙古兴博梓诚房地产土地资产评估事务所是由内蒙古自治区财政厅批准授予资产评估资格的专业评估机构,可承揽全国各类资产评估业务。公司汇聚了大批行业精英,是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。公司拥有良好的企业文化和诚信的服务意识,致力于为国内外客户提供优质、高效的服务。 公司专业技术力量雄厚,专业技术人员年龄、知识结构合理,现有在册员工30人,其中注册资产评估师10人,造价工程师2人,土地估价师3人,房地产估价师4人,注册会计师4人,高级会计师3人,会计师4人,部分专业人员具有多重资质和职称,多数专业人员从事过大型国企改制、股权转让等整体资产评估项目及企业价值评估项目,执业人员经验丰富,专业服务能力强,能够胜任各类资产评估项目。公司充分依托人才资源优势,进一步提高了公司专业化服务水平。
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完善原则标准,清晰执业标准一是完善相关原则标准,一致职业操作。鉴于现在会计及呼和浩特财物评价原则标准层面存在一些缝隙,主张赶快研讨,出台相关指引,一致执业操作。二是加大沟通交流,消除标准差异。关于会计原则和评价原则之间存在的差异,主张相关部门加强沟通,一致要求,便于实务操作。
选择合适的估价方法。目前司法鉴定内蒙古房地产评估中较为普遍使用的是市场比较法。目前,对于市场商品房,一般都采用市场比较法评估。对于未交地价或只交付部分地价的非市场商品房(绿本房产证),虽然权利人只对地上建筑物有所有权,但在我们具体评估中,不能采用
随着社会经济的发展,司法鉴定房地产评估业务的不断增多,不仅为内蒙古房地产评估机构增加了业务收入,增强了估价师的参与和影响社会经济活动的能力,但如何树立法律意识,规范评估程序,防范评估风险,提高执业能力和社会公信力是值得我们评估机构及其从业人员不断
房地产估价是一项专业性很强的中介服务,专业化发展是行业和各内蒙古房地产评估机构持续发展的永恒主题,因此,房地产估价机构发展的对策应是进一步提高专业化服务水平,这将有利于房地产估价机构发挥专业优势,从而保持健康持续发展。1、建立估价报告上传备案机制