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内蒙古资产评估的作用和规则

作者:点击:225 发布时间:2022-09-20

       评估,即资产价值形式的评估。是指相关机构或评估师遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一标准,对某一时点的资产进行评估的行为。目前学术界和实务界的普遍共识可以表述为:资产评估是指相关机构和人员依据法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则和相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行的分析、评估和估计。

资产评估主要起以下三个作用:

1.顾问角色,从某种意义上说,资产评估是一种相关的技术咨询活动,具有咨询的功能。咨询的作用是资产评估结论为资产业务提供专业的评估意见。虽然该意见本身不具有强制执行效力,但可以作为当事人要价、竞价的参考。

2.鉴证作用,鉴证作用由鉴定和证明两部分组成。认定是相关人员根据原则对资产交易的现行价格做出的独立判断,而证明为这种判断提供了理论和事实支持,使其合理、有理有据。

3.促进效应,资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源的优化配置;第二,它可以促进业主维护自己的合法权益;第三,可以促进资产评估的国际化,进一步对外开放。


资产评估规则:

1.资产评估工作由具备相关知识的机构和人员承担;

2.资产评估有法律依据,依据相关法律、法规和政策进行;

3.资产评估遵循适用原则;

4.资产评估符合规定的评估程序和标准;

5.资产评估采用科学的评估方法和统一的货币单位。